為盤活閑置資產(chǎn)，經(jīng)公司2025年第16次支委會研究和集團批復同意，現(xiàn)對中房公司下屬的蒸湘區(qū)小太陽幼兒園資產(chǎn)整體面向社會進行公開招租，現(xiàn)將招租有關事項公告如下：

一、招租方信息

1. 招租方名稱：衡陽市中房房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2. 招租資產(chǎn)地址：衡陽市蒸湘區(qū)太平小區(qū)中心花園旁

3. 資產(chǎn)概況：本次為幼兒園辦學用房、場地及固定資產(chǎn)設施、設備資產(chǎn)整體對外招租。小太陽幼兒園占地面積1800㎡，建筑面積2479.88㎡，戶外活動場地1100㎡。包含教學用房、配套辦公用房、多功能活動室等，水電設施齊全，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、招租條件

1. 用途限制：不得從事餐飲、娛樂、加工等污染或噪音類行業(yè)，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

2. 承租后所從事的經(jīng)營活動需嚴格遵守國家法律法規(guī)，如有違反由承租人承擔相應所有法律責任。

3. 租賃期限：5年。

三、招租方式及要求

1. 本次以資產(chǎn)現(xiàn)狀對其租賃權(quán)進行公開招租，潛在承租人在報名前須對本招租資產(chǎn)進行充分了解(包括其當?shù)孛芗m紛等)，招租方對招租資產(chǎn)所有的矛盾及糾紛不作任何承諾和擔保。

2. 租賃方式：資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租。

3. 資產(chǎn)租賃起始價: 根據(jù)評估公司出具的評估報告，擬以25萬元1年為底價。

4. 根據(jù)評估公司出具的評估報告，園內(nèi)固定資產(chǎn)設施、設備采用租賃或購買兩種方式，由承租人自行選擇，租金為1萬元/年（此為固定價格，不包含在房產(chǎn)租賃價格中亦不參與競價）；一次性購買價格為4.5萬元。

5. 房產(chǎn)租賃費用采取“公開報名、報價高者得”的方式確定。

6. 如截止報名時間只有1家報名單位，則由招、承租雙方協(xié)商后確定。

7. 資產(chǎn)使用要求：不得在租賃資產(chǎn)場地上建設建筑物、構(gòu)筑物，臨時性配套用房、設施除外，如需建設臨時性配套用房、設施，承租方需按規(guī)定辦理相關報批手續(xù)。

四、報名所需資料

報名人必須為法定代表人，且報名時需持有以下資料:

1. 法定代表人的有效身份證原件及復印件；

2. 有效的營業(yè)執(zhí)照等主體資格證明文件（原件備查，提交復印件加蓋單位公章）。

五、報名時間及聯(lián)系方式

報名時間：2025年12月29日-2026年1月2日

競價時間：2026年1月5日上午9：00

競價規(guī)則和方式：競價當天在蒸湘區(qū)小太陽幼兒園會議室召集所有報名成功的潛在承租人進行現(xiàn)場競價，加價幅度5000元/次。

報名地址：蒸湘區(qū)太平小區(qū)中心花園旁小太陽幼兒園

聯(lián) 系 人：李景濤

聯(lián)系電話：15386090234

衡陽市中房房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

                                       2025年12月25日